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西安软件新城成楼市新

来源:网络 2020-08-25 20:50:53

从一纸规划到初具雏形,从郊区荒地到高楼林立,从一线开发商争相进入到地王频出。西安软件新城在短短的两年时间里,凭借独特的区位优势以及高尖端科技产业的支持,成为西安楼市新贵。

产业云集凸显优势

2018年,西安高新区唱响了大干123,建设了第一个好区的三个创业号角,确定了软件新城、国际社区、中央创新区,其中软件新城定位为人的融合、新的国际示范区,也被赋予了建设西部创新创硅谷之都的美誉。

据了解,西安软件新城作为高新区的产业之芯,获得了众多世界知名企业的青睐。目前,包括阿里巴巴、华为、三星、中软、英特尔、ibm、富士通、西门子、施耐德、太极、浪潮、苏宁、圆通科技、中软国际等世界500强企业和中国软件百强企业入驻。大量高科技产业的落地也吸引了大量高科技人才,正是这种独有的产业和人才优势,让嗅觉灵敏的开发商早早开始布局,争相在这片沃土上拥有一席之地。

刷新地王纪录

据中指研究院数据显示,西安软件新城苏宁云在2020年上半年销售面积13.09万平方米,销售金额23.09亿元,排名第一。事实上,在成绩单的背后,热门市场的板块是引人注目的。

纵观近两年的土地市场,西安软件新城地块被业内冠以地王收割机。去年,该板块受到了包括万科、融创、龙湖、中海、绿城在内的多家知名房企的热情参与。据了解,去年3月高新地产以楼面价13482元/平方米拍地软件新城,成为当时地王。今年4月15日,隆基泰和以13469元/平方米的楼面价拍下软件新城54亩住宅用地。今年4月24日,高科地产以楼面价15415元/平方米拍得74亩土地,刷新地王纪录。此外,招商蛇口、中国铁建等品牌房企纷纷将该板块土地摘得囊中。

配套尽显高规格

随着各大高科技产业公司的落户,软件新城的市政设施建设也为该板块加分不少,这一点与高新区的支持密不可分。

据了解,备受期待的高科技云轨,西安地铁3号线II期,12号线,6号线都与板块相连;占地30亩的云水公园,苏宁广场,丰汇绿道,益禄湖将成为未来这里25万人晚餐后的休闲场所;陕西图书馆新馆,高科技儿童医院,高科技国际会议中心将一一落地。此外,最关心的软件新城小学将于今年9月投入使用。

随着各类设施不断完善,未来的软件新城将是一座集国际化、生态化、智慧化,产业化、商业化于一体的现代化新城。

区域价值决定未来

陕西区域公司副总经理张万里说:新软件城靠近高新区,区位价值高,核心产业丰富。和华为,软,软等企业,具有较强的购买力和对好产品的需求。目前,在新的软件城市周围,可以开发和使用的土地相对较少。许多土地被政府用于一些相应的市政支持。此外,新软件城本身也有产业支撑和具有较强购买力的高新区。因此,该板块在未来整体发展空间较大。

陕西省社会科学院研究员张宝通表示:软件新城的建设是高新区转型升级的一个标志,是高新区未来发展的一个亮点。全中国乃至世界的知名软件产业都来软件新城安家,软件新城里基本都是高端人才,要留住人才、吸引人才,这个地方不仅要宜业还要宜居,软件新城还是很有发展前景的,高新区的最终发展就在软件新城。

记者胡林

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